杭州市臨安區(qū)人民政府錦城街道辦事處:

你單位《關(guān)于要求審批錦城街道長(zhǎng)路畈社區(qū)鄰里中心建設(shè)項(xiàng)目（一期）初步設(shè)計(jì)的請(qǐng)示》及相關(guān)材料收悉。該項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文本已征求相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)，區(qū)財(cái)政局出具了資金審查意見(jiàn)和概算審核意見(jiàn)（概算審核告知函〔2019〕99號(hào)）。經(jīng)研究，原則同意該項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)，現(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容批復(fù)如下：

一、項(xiàng)目名稱(chēng)：錦城街道長(zhǎng)路畈社區(qū)鄰里中心項(xiàng)目（一期）。

二、項(xiàng)目建設(shè)單位：杭州市臨安區(qū)人民政府錦城街道辦事處。

三、項(xiàng)目選址及用地：項(xiàng)目位于臨安區(qū)錦城街道錢(qián)王街綠島花園北區(qū)西側(cè)，東至幼兒園用地，西至城南三路，南至規(guī)劃用地，北至規(guī)劃道路；規(guī)劃用地面積2512平方米（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）。

四、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：該項(xiàng)目擬建一個(gè)集黨建、文化、娛樂(lè)、醫(yī)療、社會(huì)組織為一體的社區(qū)綜合體。項(xiàng)目總建筑面積2540平方米，設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位16個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位20個(gè)。主要建設(shè)內(nèi)容為新建社區(qū)綜合樓、社區(qū)綠化、給排水等。

五、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：容積率1.01，建筑密度31%，綠地率30.5%。

六、總平面布置：原則同意項(xiàng)目的總平面圖設(shè)計(jì)，項(xiàng)目主入口位于城南三路一側(cè)。

七、單體設(shè)計(jì)：綜合樓層高4層，一層主要為醫(yī)療衛(wèi)生中心及社區(qū)居委會(huì)用房，包括便民服務(wù)大廳、警務(wù)室、鄰里調(diào)解室、多功能活動(dòng)室、居委會(huì)服務(wù)用房等；二層主要為社區(qū)文化活動(dòng)用房，包括文化交流中心、網(wǎng)絡(luò)室、圖書(shū)閱覽室、書(shū)畫(huà)室、茶藝室、婦女之家等；三層主要為社區(qū)體育健身用房，包括乒乓室、麻將、圍棋、橋牌室、健身房、臺(tái)球室等；四層主要為居家養(yǎng)老日間照料中心，包括老年起居室、配送餐廳、老年心理疏導(dǎo)室、老年活動(dòng)室、保健室、護(hù)理值班室、無(wú)障礙衛(wèi)生間、淋浴室等。

八、其他

1.結(jié)合使用功能，進(jìn)一步優(yōu)化功能布置。

2.按照浙江省建筑節(jié)能管理辦法落實(shí)節(jié)能設(shè)計(jì)。

3.消防設(shè)計(jì)應(yīng)滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《浙江省消防技術(shù)疑難問(wèn)題技術(shù)指南》等規(guī)定。

4.海綿城市按照《杭州市臨安區(qū)海綿城市建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》有關(guān)要求執(zhí)行。

5.其它未盡事項(xiàng)按國(guó)家、省、市各有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。

九、項(xiàng)目概算：項(xiàng)目建設(shè)總投資概算1214.81萬(wàn)元，建設(shè)資金由建設(shè)單位自籌解決。

十、招投標(biāo)：本項(xiàng)目應(yīng)按現(xiàn)行招投標(biāo)法等有關(guān)規(guī)定，采用公開(kāi)招標(biāo)方式。

希接文后，按基建程序辦妥相關(guān)手續(xù)，具備建設(shè)條件后方可開(kāi)工。

項(xiàng)目代碼：2019-330112-96-01-027543-000。

附件：概算總表 ????????????????????????

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杭州市臨安區(qū)發(fā)展和改革局

?????????????????????????????2019年9月16日

關(guān)于錦城街道長(zhǎng)路畈社區(qū)鄰里中心項(xiàng)目（一期）初步設(shè)計(jì)的批復(fù).pdf