杭州臨安城鎮(zhèn)化投資建設(shè)有限公司:

你公司文件《關(guān)于要求審批余村三產(chǎn)地塊保障房（暫定名）項目可行性研究報告的請示》（臨城投〔2019〕14號）及相關(guān)材料收悉。該項目可行性研究報告已征求了相關(guān)部門意見，財政局出具了資金審查意見，經(jīng)研究，原則同意該項目的可行性研究報告，現(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容批復(fù)如下：

一、項目名稱：余村三產(chǎn)地塊保障房（暫定名）項目。

二、項目建設(shè)單位：杭州臨安城鎮(zhèn)化投資建設(shè)有限公司。

三、項目建設(shè)的必要性：該項目的建設(shè)是貫徹城中村改造相關(guān)政策的需要，是優(yōu)化投資環(huán)境、增強發(fā)展后勁的需要，是改善居民住房條件，提高生活水平的需要，同時也有利于節(jié)約用地，提高土地利用率，推動臨安區(qū)建設(shè)步伐。因此，你公司實施該項目是必要的。

四、項目選址及用地：項目位于臨安區(qū)錦城街道余村；項目規(guī)劃用地面積24748平方米（以實測為準）。

五、項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：該項目總建筑面積為97614.07平方米，地上建筑面積為65415.1平方米（其中住宅面積62647.14平方米，配套商業(yè)用房面積2152.89平方米，物業(yè)用房面積488.24平方米，其余配套用房面積126.83平方米），地下建筑面積29190.55平方米，地下夾層建筑面積766.4平方米，架空層建筑面積2242.02平方米；設(shè)置機動車停車位689個，非機動車停車位1066個，戶數(shù)548戶。主要建設(shè)內(nèi)容為新建住宅、配套用房、地下室、道路及綠化等。

六、項目估算：項目建設(shè)總投資估算45057.02萬元，建設(shè)資金由建設(shè)單位自籌解決。

七、其他:本項目應(yīng)按現(xiàn)行招投標法等有關(guān)規(guī)定，采用公開招標方式。

希接文后，按基本建設(shè)程序辦理相關(guān)手續(xù)，并委托編制初步設(shè)計及概算送審。

項目代碼：2019-330112-47-01-802810。

杭州市臨安區(qū)發(fā)展和改革局

2019年9月10日

關(guān)于余村三產(chǎn)地塊保障房（暫定名）項目可行性研究報告的批復(fù).pdf