杭州市臨安區(qū)新錦產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司：

你公司《關(guān)于要求審批臨安區(qū)錦南新城小學(xué)（暫定名）項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的請(qǐng)示》（臨新錦發(fā)〔2020〕15號(hào)）及相關(guān)材料收悉。該項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案已經(jīng)相關(guān)部門及專家函審，區(qū)財(cái)政局出具了概算審核意見(jiàn)（概算審核告知函〔2020〕22號(hào)）。經(jīng)研究，原則同意該項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)批復(fù)如下：

一、項(xiàng)目名稱：錦南新城小學(xué)（暫定名）建設(shè)項(xiàng)目。

二、項(xiàng)目建設(shè)單位：杭州市臨安區(qū)新錦產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司。

三、項(xiàng)目選址與用地：項(xiàng)目位于臨安區(qū)錦南新城，福興街以南、福旺街以北、福臨路以西；項(xiàng)目用地面積33141.51平方米（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）。

四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積為31890.3平方米，其中地上建筑面積21147.5平方米，地下建筑面積10742.8平方米。主要建設(shè)內(nèi)容為新建教學(xué)用房及教學(xué)輔助用房、行政辦公用房和生活服務(wù)用房、體育活動(dòng)場(chǎng)地和室外配套工程等，設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車位323個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位220個(gè)。

按浙江省《九年制義務(wù)教育普通學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》I類學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，設(shè)36個(gè)班。

五、主要技術(shù)指標(biāo)：容積率為0.638，綠地率為35.63%，建筑密度為22.55%。

六、總平面布置：原則同意項(xiàng)目的總平面圖設(shè)計(jì)，項(xiàng)目主入口位于福臨路一側(cè)，次入口位于福興街一側(cè)。

七、單體設(shè)計(jì)

1.教學(xué)樓1、2建筑面積各2946.8平方米，設(shè)置于主入口廣場(chǎng)北側(cè)，4層建筑。

2.科技樓建筑面積4721.2平方米，4層建筑局部2層，含多功能廳及圖書(shū)館。

3.辦公樓建筑面積1726.6平方米，設(shè)置于主入口廣場(chǎng)南側(cè)，4層建筑，主要功能為行政辦公用房和報(bào)告廳。

4.食堂建筑面積3557.1平方米，設(shè)置于場(chǎng)地最北側(cè)。

5.連廊建筑面積2311.3平方米。

6.體育館建筑面積2053.3平方米；場(chǎng)地西側(cè)設(shè)置300米跑道、籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)及其他設(shè)施。

7.門衛(wèi)建筑面積50平方米。

八、其他

1.結(jié)合使用功能，進(jìn)一步優(yōu)化功能布置。

2.按照浙江省建筑節(jié)能管理辦法落實(shí)節(jié)能設(shè)計(jì)。

3.消防設(shè)計(jì)應(yīng)滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《浙江省消防技術(shù)疑難問(wèn)題技術(shù)指南》等規(guī)定。

4.人防設(shè)計(jì)按照《浙江省實(shí)施（人防法）辦法》及現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等配建防空地下室。

5.海綿城市按照《杭州市臨安區(qū)海綿城市建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃》有關(guān)要求執(zhí)行。

6.其它未盡事項(xiàng)按國(guó)家、省、市各有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。

九、投資概算：項(xiàng)目建設(shè)總投資概算26015.97萬(wàn)元，建設(shè)資金由建設(shè)單位自籌解決。

十、招標(biāo)投標(biāo)：本項(xiàng)目應(yīng)按現(xiàn)行招投標(biāo)法等有關(guān)規(guī)定，采用公開(kāi)招標(biāo)方式。

希接文后，按法律法規(guī)規(guī)定辦妥相關(guān)手續(xù)，具備建設(shè)條件后方可開(kāi)工。

附件:概算總表 ? ?????????????????????

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杭州市臨安區(qū)發(fā)展和改革局

??2020年3月31日

關(guān)于臨安區(qū)錦南新城小學(xué)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的批復(fù).pdf