杭州臨安城鎮化投資建設有限公司:

你公司文件《關于要求審批余村三產地塊保障房（暫定名）項目可行性研究報告的請示》（臨城投〔2019〕14號）及相關材料收悉。該項目可行性研究報告已征求了相關部門意見，財政局出具了資金審查意見，經研究，原則同意該項目的可行性研究報告，現將有關內容批復如下：

一、項目名稱：余村三產地塊保障房（暫定名）項目。

二、項目建設單位：杭州臨安城鎮化投資建設有限公司。

三、項目建設的必要性：該項目的建設是貫徹城中村改造相關政策的需要，是優化投資環境、增強發展后勁的需要，是改善居民住房條件，提高生活水平的需要，同時也有利于節約用地，提高土地利用率，推動臨安區建設步伐。因此，你公司實施該項目是必要的。

四、項目選址及用地：項目位于臨安區錦城街道余村；項目規劃用地面積24748平方米（以實測為準）。

五、項目建設內容與規模：該項目總建筑面積為97614.07平方米，地上建筑面積為65415.1平方米（其中住宅面積62647.14平方米，配套商業用房面積2152.89平方米，物業用房面積488.24平方米，其余配套用房面積126.83平方米），地下建筑面積29190.55平方米，地下夾層建筑面積766.4平方米，架空層建筑面積2242.02平方米；設置機動車停車位689個，非機動車停車位1066個，戶數548戶。主要建設內容為新建住宅、配套用房、地下室、道路及綠化等。

六、項目估算：項目建設總投資估算45057.02萬元，建設資金由建設單位自籌解決。

七、其他:本項目應按現行招投標法等有關規定，采用公開招標方式。

希接文后，按基本建設程序辦理相關手續，并委托編制初步設計及概算送審。

項目代碼：2019-330112-47-01-802810

杭州市臨安區發展和改革局

關于余村三產地塊保障房（暫定名）項目可行性研究報告的批復.pdf

2019年9月10日