- 杭州市臨安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
- 辦公地址：
杭州市臨安區(qū)錦北街道科技大道4398號3號樓6層
- 辦公時間：
8:30-12:00，14:00-17:30（夏令時：8:30-12:00，14:30-18:00）（法定工作日）
- 聯(lián)系方式：
公開電話： 0571-63811320
監(jiān)督電話： 0571-89540977
傳真號碼： 0571-63811436
郵政編碼： 311300
- 機構概況
- 領導班子
- 內設科室
- 直屬單位
主要職責：
（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關城鄉(xiāng)建設、住房制度改革、住房保障、房產管理和人民防空（民防）工作的法律、法規(guī)、規(guī)章。組織擬訂相關政策和規(guī)范性文件，并監(jiān)督實施。擬訂全區(qū)城鄉(xiāng)建設、住房制度改革、住房保障、房產管理和人民防空（民防）事業(yè)的中長期規(guī)劃，并監(jiān)督實施
（二）統(tǒng)籌城鄉(xiāng)基礎設施建設領域工作。組織擬訂城鄉(xiāng)重大基礎設施和市政公用設施、保障性住房、城中村改造、棚戶區(qū)改造和老舊小區(qū)改造等建設年度計劃，并牽頭協(xié)調推進。統(tǒng)籌城鎮(zhèn)道路、橋梁、園林綠化、供水、排水、節(jié)水、燃氣、路燈、電力、通訊、地下管網(wǎng)、井蓋、城市家具、環(huán)衛(wèi)設施、公共停車場（庫）等城市基礎設施（市政公用設施）建設工作。統(tǒng)籌推進地下空間開發(fā)利用、重大地下綜合利用工程、地下綜合管廊、電網(wǎng)、公共停車場（庫）、新能源汽車充電基礎設施等建設工作。參與編制國土空間規(guī)劃。參與重要規(guī)劃編制和有關規(guī)范審核工作。
（三）負責保障性住房和住房制度改革工作。統(tǒng)籌推進全區(qū)各類保障性住房管理工作。負責擬訂保障性住房年度需求計劃。負責各類保障性住房的準入資格審核認定、房源調配管理、房源交付驗收、房屋使用管理、補貼資金管理和退出管理等工作。統(tǒng)籌區(qū)政府投資保障性住房的資產運營等綜合工作。負責住房保障專項資金、住房補貼資金、住房資金、公有住房售后維修基金等各類保障性資金管理工作。承擔私房、代管房產、宗教房產等各類房產政策落實工作。擬訂全區(qū)直管公房管理政策并指導實施。
（四）負責建筑業(yè)行業(yè)管理和市場監(jiān)管。指導并按權限負責建筑工程項目招投標管理。負責建筑業(yè)信用管理工作。組織推進建筑工業(yè)化。指導和管理建筑工程造價工作。按權限負責建筑企業(yè)、工程監(jiān)理、造價咨詢等中介機構資質及從業(yè)人員管理。負責建設工程勘察設計行業(yè)管理和市場監(jiān)管。指導管理城市建設檔案。
（五）負責建筑工程（不含地鐵工程）質量、安全、文明施工監(jiān)督管理。落實建筑活動監(jiān)管中的生態(tài)保護要求，指導協(xié)調城市建筑工地的污染防治工作。組織推進工程質量安全標準化管理。參與工程質量、安全事故的調查處理。按權限負責房屋建筑和市政基礎設施施工許可和竣工驗收備案工作。
（六）統(tǒng)籌推進房地產業(yè)行業(yè)管理和市場監(jiān)督管理。按權限管理房地產開發(fā)企業(yè)的資質。負責居住區(qū)配套設施建設的管理。組織開展房產市場的監(jiān)測分析，落實房地產市場調控。提出房產業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產業(yè)政策建議。負責房屋交易管理、房產測繪管理工作。負責商品房預（銷）售管理、合同備案管理以及房產交易資金的監(jiān)管工作。負責樓盤表和房屋面積管理。負責住房租賃管理。負責房產估價與經(jīng)紀等管理工作。配合做好國有土地使用權出讓工作。
（七）負責物業(yè)服務行業(yè)管理和市場監(jiān)督管理。負責物業(yè)服務行業(yè)管理工作。負責物業(yè)維修基金、住宅物業(yè)保修金、公有住房售后維修基金的歸集、使用、管理和監(jiān)督檢查。負責前期物業(yè)招投標的監(jiān)督管理工作及合同備案、物業(yè)企業(yè)備案、物業(yè)管理區(qū)域劃分工作。負責指導、監(jiān)督業(yè)主大會、業(yè)主委員會的運作。組織實施物業(yè)管理改善工作。承擔物業(yè)兩房繳交確認工作。
（八）統(tǒng)籌全區(qū)房屋使用安全管理工作。統(tǒng)籌既有房屋工程提升與綜合改造，統(tǒng)籌全區(qū)城鄉(xiāng)危房治理改造。負責白蟻防治工作的監(jiān)督管理。指導、監(jiān)督住宅室內裝飾裝修管理工作。
（九）負責區(qū)國有土地上房屋征收與補償工作。指導監(jiān)督各鎮(zhèn)（街道）國有土地上房屋征收與補償工作。負責國有土地上房屋拆除施工安全的監(jiān)督管理工作。協(xié)助自然資源管理部門開展集體土地上房屋征收相關工作。
（十）指導村鎮(zhèn)基礎設施建設工作。參與全區(qū)農村人居環(huán)境提升相關工作，參與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和美麗鄉(xiāng)村建設。農村住房建設綜合監(jiān)督管理和指導、服務工作。指導傳統(tǒng)村落保護發(fā)展，參與歷史文化名鎮(zhèn)名村保護工作。指導監(jiān)督農村污水治理設施建設和運行維護。負責美麗宜居示范村、傳統(tǒng)村落申報工作。
（十一）負責推進城鄉(xiāng)建設領域科技進步工作。負責綠色建筑和建筑節(jié)能的監(jiān)督管理。指導散裝水泥管理和新型墻體材料改革工作。
（十二）擬訂全區(qū)建設科技發(fā)展計劃和行業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)劃。指導行業(yè)科技人才隊伍建設。負責建設行業(yè)職業(yè)技術教育和職工培訓工作。負責指導本系統(tǒng)的專業(yè)技術人員管理工作。負責本系統(tǒng)執(zhí)業(yè)資格制度和崗位技能鑒定制度的組織實施工作。組織建設行業(yè)的專業(yè)技術職稱評聘有關工作。
（十三）指導監(jiān)督建設行業(yè)協(xié)會、學會的工作。
（十四）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務。
| 姓名 | 職務 | 聯(lián)系電話 | 工作分工 |
| 方遠洋 | 臨安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局黨委書記、局長 |
0571-89541001 |
主持局黨政全面工作 |
| 朱毅 | 臨安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局黨委副書記 |
0571-89541002 |
協(xié)助局長分管黨建、財務、紀檢、信訪維穩(wěn)、公開依法行政、行政審批工作。 負責組織人事、宣傳、統(tǒng)戰(zhàn)、民政、保密、統(tǒng)計、政務公開、信息公開、精神文明、改革創(chuàng)新、工青婦、老干部、考評考核、提案議案、三服務、政府采購、行政審批、共同富裕、現(xiàn)代社區(qū)等工作。 |
| 李劍 | 臨安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局黨委委員、副局長 |
0571-89541004 |
協(xié)助局長分管國有土地房屋征收、城中村改造、城市基礎設施建設工作。 負責市政基礎設施建設、交通治堵、城市更新、城郊結合部環(huán)境整治、地下空間開發(fā)、征遷政策研究、指導協(xié)調征遷等工作。 聯(lián)系城建科、征收科、城改辦（待編辦細化工作規(guī)程后相應調整）。 |
| 汪洲 | 黨委委員、副局長 |
0571-89541003 |
負責房地產行業(yè)管理、村鎮(zhèn)基礎設施建設、歷史文化名城建設、農民建房、農村困難群眾住房救助等工作。 聯(lián)系房管科、村鎮(zhèn)建設服務中心。 |
| 潘海華 | 臨安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局黨委委員、副局長 |
0571-89541006 |
協(xié)助局長分管物業(yè)管理、建筑工程招投標管理、五水共治、檔案管理工作。 負責經(jīng)濟指標、建筑工程招投標管理、城建檔案、小區(qū)物業(yè)管理、愛國衛(wèi)生、文明城市、農村污水管理、環(huán)境保護等工作。 聯(lián)系物管科、城鄉(xiāng)建設發(fā)展中心、建筑工程招投標服務中心、建設檔案與信息中心。 |
| 孫繼業(yè) | 臨安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局黨委委員、總工程師 |
0571-89541007 |
協(xié)助局長分管安全生產、應急指揮、建筑業(yè)、建設工程消防管理等工作。 負責建筑業(yè)管理、質監(jiān)安監(jiān)、建設工程消防管理、散裝水泥新型墻體材料、民工工資、勘察設計、建筑節(jié)能、平安建設、應急指揮等。 聯(lián)系法制科、建管科、消防科、城建管理中心、墻散中心。 |
| 周望頡 | 黨委委員、住保中心主任 |
0571-89541005 |
協(xié)助局長分管住房保障工作。 主持區(qū)住保中心工作，負責限價期房建設、人才房建設、住房保障申請受理、老舊小區(qū)改造、加裝電梯、危房管理、物業(yè)維修資金使用管理、白蟻防治、房產中介機構管理等工作。 聯(lián)系區(qū)住保中心各科室。 |
| 朱明華 | 臨安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局黨委委員、四級調研員 |
0571-89541008 |
協(xié)助局長主持風貌辦日常工作；分管宣傳、婦聯(lián)、共同富裕、現(xiàn)代社區(qū)等工作。 聯(lián)系風貌辦、辦公室、局婦聯(lián)。 |
| 周國林 | 臨安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局三級調研員 |
0571-89540989 |
協(xié)助朱毅管理行政審批工作。 |
| 杜亦明 | 臨安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局三級調研員 |
0571-89540992 |
協(xié)助潘海華管理五水共治工作。 |
| 祝群 | 臨安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局三級調研員 |
0571-89541003 |
協(xié)助汪洲同志管理村鎮(zhèn)建設工作。 |
| 洪鑫 | 臨安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局四級調研員 |
0571-89541009 |
協(xié)助朱毅分管信訪維穩(wěn)、依法行政工作；協(xié)助朱明華分管未來社區(qū)和違建治理工作。 聯(lián)系法制科、風貌辦。 |
| 科室名稱 | 科室職能 |
| 辦公室 |
負責機關日常運轉，承擔文秘、信息、宣傳、政務公開、信息公開、制度建設、會務、機要、保密、檔案、后勤等工作。協(xié)調實施年度工作目標責任制。組織起草綜合性材料、重要文件。承擔人大政協(xié)建議提案、領導重要批示件督辦工作。承擔全局機構編制、組織人事工作。承擔離退休人員服務管理。組織開展局系統(tǒng)干部教育培訓工作。指導系統(tǒng)隊伍建設。指導建設行業(yè)人才隊伍建設。組織開展建設工程技術人員高、中級工程師資格評審相關工作。負責全局信息化建設工作。指導城市建設檔案管理工作。 |
| 財務科 |
貫徹執(zhí)行財經(jīng)、審計、統(tǒng)計法規(guī)和財務會計、統(tǒng)計、審計制度。負責機關財務管理，指導監(jiān)督下屬單位財務管理。承擔局預決算、資產管理、政府采購、內部審計、統(tǒng)計等財務工作。 |
| 法制科 |
負責本部門規(guī)范性文件及重大具體行政行為的合法性審查。負責行政應議和行政應訴案件，組織聽證活動。負責牽頭信訪、安全生產（消防）、綜治維穩(wěn)（平安創(chuàng)穩(wěn)、掃黑除惡）、應急管理、反恐、“110”社會應急聯(lián)動工作。承擔行政執(zhí)法監(jiān)督工作。承擔普法宣傳教育工作。 |
| 物管科 |
負責物業(yè)服務行業(yè)管理和市場監(jiān)督管理。負責物業(yè)服務行業(yè)管理工作。負責物業(yè)維修基金、住宅物業(yè)保修金、公有住房售后維修基金的歸集、使用、管理和監(jiān)督檢查。負責前期物業(yè)招投標的監(jiān)督管理工作及合同備案、物業(yè)企業(yè)備案、物業(yè)管理區(qū)域劃分工作。負責指導、監(jiān)督業(yè)主大會、業(yè)主委員會的運作。組織實施物業(yè)管理改善工作。承擔物業(yè)兩房繳交確認工作。 |
| 審批科 |
承擔局集中行政審批事項的審批和公共服務事項的辦理。承擔施工圖審查管理工作。承擔房產交易網(wǎng)簽管理和樓盤表管理工作。牽頭工程建設項目審批制度改革試點工作。承擔城市市政基礎設施配套費征收工作。按權限承擔建設工程消防設計審查、應建防空地下室的民用建筑項目報建審批工作。負責本局行政審批制度改革相關工作。參與工程建設項目方案設計（初步設計）審查。 |
| 房管科 |
組織編制全區(qū)房地產開發(fā)建設、房產市場中長期發(fā)展規(guī)劃并組織實施。負責全區(qū)房地產市場調控和房地產經(jīng)營監(jiān)管工作，擬訂并組織落實房地產市場調控政策，承擔房產市場信息監(jiān)測、研究分析和預警預報工作。負責房地產開發(fā)企業(yè)、房產估價、經(jīng)紀企業(yè)行業(yè)管理。負責房產交易管理，商品房預售資金監(jiān)管。負責居住區(qū)配套設施建設的管理。組織房地產開發(fā)項目用地配套設施建設的論證。參與房地產開發(fā)項目規(guī)劃及設計的審批。負責居住區(qū)配套設施建設合同履行確認。負責商品房預售前房地產開發(fā)項目工程形象進度鑒證工作。負責住房租賃市場行業(yè)監(jiān)督管理。承擔全區(qū)住房保障和住房制度改革工作，參與擬訂相關文件，并組織實施。負責擬訂本區(qū)住房保障中長期發(fā)展規(guī)劃和年度需求計劃，并組織實施。負責各類保障性住房的準入資格審核認定、配租配售和使用管理以及房源的籌集、調配等相關工作。 |
| 城建科 |
組織擬訂城市基礎設施（包括道路、橋梁、公園綠地、停車場、充電樁、路燈等）、市政公用設施建設年度任務，并牽頭實施。負責全區(qū)城鄉(xiāng)基礎設施、市政公用設施建設的指導監(jiān)督和協(xié)調服務工作。負責出讓地塊配套設施核查。參與編制國土空間規(guī)劃。參與重要詳細規(guī)劃編制和有關規(guī)劃審核工作。參與市政項目初步設計評審。參與電力協(xié)調工作。統(tǒng)籌地下空間開發(fā)建設管理（包括地下空間隱患應用開發(fā)、地鐵與周邊公建互通互聯(lián)等）。指導和協(xié)調基礎設施項目建成后的移交工作。 |
| 征收科 |
貫徹執(zhí)行國家房屋征收與補償法律法規(guī)和方針政策，起草并組織實施本區(qū)國有土地上房屋征收與補償?shù)囊?guī)范性文件。負責編制國有土地上房屋征收計劃，制定補償方案、組織論證、征求意見。負責擬訂房屋征收決定文件，報區(qū)政府發(fā)布。負責國有土地上房屋征收過程中無產權登記建筑的合法性認定等相關工作。 |
| 建管科 |
擬訂全區(qū)的建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產業(yè)政策，負責全區(qū)建筑行業(yè)（主要包括勘察、設計、施工、監(jiān)理、造價咨詢、招標代理、檢測機構）管理和建筑市場監(jiān)督管理工作。牽頭安全生產（消防）工作。擬訂全區(qū)建設工程質量、安全生產、文明施工規(guī)范性文件。負責建筑工程質量、安全生產、文明施工等管理。參與建筑工程安全生產、工程質量事故的調查處理。負責綠色建筑監(jiān)督管理工作，負責推進實施建筑工業(yè)化。負責散裝水泥和新型墻體材料發(fā)展、使用及監(jiān)督管理工作。參與全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)統(tǒng)計、建筑工程勞動用工的管理。 |
| 科室名稱 | 科室負責人 | 聯(lián)系電話 | 主要職責 | 單位地址 |
| 臨安區(qū)建設工程招投標服務中心 | 馮偉權 | 0571-89541077 |
1.協(xié)助開展建設工程施工招標投標的組織實施和監(jiān)督管理工作，承擔資格審查、文件備案管理的具體工作，配合調解招標投標活動中的糾紛。 2.協(xié)助有關部門對招投標活動中違法違紀行為進行調查處理。 3.完成區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局交辦的其他任務。 |
臨安區(qū)科技大道4398號市民中心 |
| 臨安區(qū)住房保障和房產服務中心 | 周望頡 | 0571-89541036 0571-89541045 0571-89541052 0571-89541039 0571-89541054 |
1.協(xié)助開展住房租賃市場行業(yè)監(jiān)督管理。參與住房保障和住房制度改革工作，參與起草本區(qū)住房保障中長期發(fā)展規(guī)劃和年度需求計劃，并組織實施。 2.承擔保障性住房管理的輔助工作，承擔住房保障相關保障性資金管理、房產估價與經(jīng)紀管理的輔助工作，參與保障性住房的規(guī)劃安置及資格審核的具體工作。協(xié)助開展物業(yè)維修資金、住宅物業(yè)保修金、公有住房售后維修基金的管理工作。 3.指導全區(qū)住宅室內裝飾裝修工作，并配合開展監(jiān)督。 4.開展白蟻防治業(yè)務指導，協(xié)助相關管理工作。 5.完成區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局交辦的其他任務。 區(qū)住房保障和房產服務中心設5個內設機構，工作職責如下： 1.綜合科。配合開展住房租賃、房產估價、房產經(jīng)紀企業(yè)行業(yè)監(jiān)督管理。配合開展全區(qū)住房保障和住房制度改革工作，參與擬訂相關文件，并組織實施。參與起草本區(qū)住房保障中長期發(fā)展規(guī)劃和年度需求計劃，并組織實施。 2.住房保障科。配合開展各類保障性住房和安置房的規(guī)劃、建設任務。開展住房保障專項資金、住房補貼資金等各類保障性資金管理工作。配合開展各類保障性住房的準入資格審核認定、配租配售和使用管理以及房源的籌集、調配等相關工作。組織實施公房出售、住房分配貨幣化等住房制度改革政策，并進行指導監(jiān)督。 3.房屋安全科。配合開展全區(qū)房屋使用安全監(jiān)督管理工作。組織協(xié)調房屋安全調查、房屋使用安全檔案建設等管理工作，督促房屋安全管理使用主體落實責任。指導既有房屋功能提升與綜合改造，負責城鎮(zhèn)危舊房和農村危房治理改造與日常管理（含危房搬遷）。協(xié)助開展老舊小區(qū)改造、街區(qū)改造、加裝電梯等城市有機更新工作。指導全區(qū)住宅室內裝飾裝修工作，并配合開展監(jiān)督。 4.白蟻防治科。指導白蟻防治研究并配合管理。開展白蟻預防和危害的科普宣傳工作。 5.物業(yè)資金科。配合開展物業(yè)維修資金、住宅物業(yè)保修金、公有住房售后維修基金等的管理工作。 |
臨安區(qū)科技大道4398號市民中心3號樓 |
| 臨安區(qū)城鄉(xiāng)建設發(fā)展中心 | 黃奇云 | 0571-89541059 |
1.開展海綿城市建設相關工作。 2.承擔全區(qū)城鎮(zhèn)供水、排水、燃氣等城市基礎設施建設管理工作。 3.承擔全區(qū)城市節(jié)水設施、農村生活污水治理設施建設管理工作。 4.完成區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局交辦的其他任務。 |
臨安區(qū)科技大道4398號市民中心3號樓 |
| 臨安區(qū)村鎮(zhèn)建設服務中心 | 周潔鑫 | 0571-89540969 |
1.開展綠道建設管理工作。 2.協(xié)助指導村鎮(zhèn)基礎設施建設工作。 3.負責農村困難群眾住房救助工作。 4.指導農房建設、農房設計和美麗宜居示范村創(chuàng)建工作。 5.指導傳統(tǒng)村落保護發(fā)展，參與歷史文化名鎮(zhèn)名村保護工作。 6.履行區(qū)歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護領導小組辦公室的相關職責，牽頭協(xié)調相關部門做好我區(qū)歷史建筑保護相關工作。 7.完成區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局交辦的其他任務。 |
臨安區(qū)科技大道4398號市民中心3號樓 |
| 臨安區(qū)建設檔案與信息中心 | 陳俊偉 | 0571-89541072 |
1.負責城市建設檔案的收集、保管和利用工作。 2.指導開展局內部工作檔案與信息管理工作。 3.完成區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局交辦的其他任務。 |
臨安區(qū)科技大道4398號市民中心3號樓 |
| 臨安區(qū)新型墻體材料和散裝水泥發(fā)展中心 | 吳維強 | 0571-89541078 |
1.貫徹執(zhí)行國家、省、市關于發(fā)展散裝水泥的法規(guī)、政策，協(xié)助開展監(jiān)督檢查工作。參與起草散裝水泥發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，并組織實施。 2.協(xié)助開展散裝水泥專項資金的征收管理和使用工作。 3.參與相關基建、技改項目的設計審查，配合監(jiān)督墻體材料的生產、使用情況。 4.開展散裝水泥和新型墻體材料發(fā)展、使用及監(jiān)督管理工作。 5.完成區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局交辦的其他任務。 |
臨安區(qū)科技大道4398號市民中心3號樓 |
| 臨安區(qū)城市建設管理中心 | 董立新 | 0571-63818186 |
1.對全區(qū)建設領域執(zhí)行法律、法規(guī)、規(guī)章制度情況進行監(jiān)督和執(zhí)法檢查，受理建設領域違法行為的舉報和投訴，依法查處建設領域的違法行為。 2.開展房屋建筑和市政公用工程工程質量、安全和文明施工監(jiān)管工作。 3.參與優(yōu)質工程評定和工程安全生產、工程質量事故的調查處理。對申請晉升企業(yè)資質等級或報評先進企業(yè)提出安全生產和質量情況評估意見。 4.完成區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局交辦的其他任務。 |
馬溪路388號 |